1974〜1984年築, 専有面積54.13㎡〜74.13㎡の平均販売価格
東京都
76.8万円/㎡
前年比+16.4%
千代田区
160.0万円/㎡
前年比+57.7%
エクレール一番町
東京都千代田区一番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩5分
1979年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
11,069万円
172.6万円/㎡
7,144
9,761
12,377
14,993
AI査定結果
推定相場価格
11,069万円
172.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,761万円〜12,377万円
152.2万円/㎡〜193.0万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月9日
エクレール一番町
12,000万円（187.1万円/㎡）/ 5階 / 64.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は166.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 12,000万円 | 187.1万円 | 5階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 10,780万円 | 168.1万円 | 1階 | 64.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 10,780万円 | 168.1万円 | 2階 | 64.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,980万円 | 151.9万円 | 1階 | 26.2㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/14 | 3,880万円 | 148.1万円 | 1階 | 26.2㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 9,980万円 | 155.6万円 | 4階 | 64.13㎡ | 1SK | 南東 |
| 2024/06/26 | 10,800万円 | 168.4万円 | 4階 | 64.13㎡ | 1SK | 南東 |
| 2024/05/02 | 11,600万円 | 180.9万円 | 5階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は169.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | エクレール一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅5分 | 12,000万円 | 187.1万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | サンビューハイツ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅2分 | 11,680万円 | 173.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 一口坂ハイム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 12,000万円 | 179.1万円 | 67.02㎡ | 67. | 1階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンパークマンション六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅5分 | 9,580万円 | 160.1万円 | 59.84㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/22 | 玉柳・テシコ六番町ビル 千代田区六番町 | 麹町駅2分 | 9,480万円 | 157.0万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/05 | サンビューハイツ四番町 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 10,280万円 | 143.3万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/07 | 阿保日興ロイヤルパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 7,980万円 | 146.9万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 8,800万円 | 166.8万円 | 52.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/01 | 日興ロイヤルパレス一番町第2 千代田区一番町 | 麹町駅6分 | 11,000万円 | 204.9万円 | 53.69㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/21 | ニューライフ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 16,980万円 | 212.0万円 | 80.09㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 9,999万円 | 184.9万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/08 | グランドメゾン一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 7,580万円 | 144.0万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グランドメゾン麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 8,790万円 | 164.7万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 半蔵門ハウス 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅2分 | 11,980万円 | 175.5万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ホーマット麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 12,980万円 | 176.0万円 | 73.76㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 藤和妻恋坂コープ 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅4分 | 9,280万円 | 147.6万円 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 13戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、千代田区では57.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.1万円）は千代田区の平均と比較して16.9%割高です。